《关于支持单位职工差异化缴存住房公积金的通知》解读

一、政策出台的目的

支持同一单位不同职工自愿提高住房公积金缴存比例，实行差异化缴存，有助于加快职工个人账户的资金积累，更好地满足其获取更高额度贷款的住房融资需求。同时，提高月缴存额不仅能够满足职工偿还更高额度贷款的需要、减轻其税费负担，还能在公积金高存储利率前提下，实现住房资金的稳健储存与增值。

二、注意事项

1.职工自主确定个人缴存比例需单位统一办理，原则上每年调整一次；

2.住房公积金缴存比例不应高于12%且不应低于5%。自主确定个人缴存比例包含提高和降低比例，职工可在规定范围内选择不低于单位缴存比例的标准按需调整；

3.按提高后的个人缴存比例申请补缴的，涉及补缴月份的合计缴存额不应超过缴存额度上限；

4.职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。职工住房公积金缴存基数应符合规定，不得低于我市住房公积金缴存基数下限，不得高于我市住房公积金缴存基数上限。

三、举例说明

我市某企业公积金的单位与个人缴存比例均为8%，该企业职工小王缴存基数为15000元，月缴存额为2400元（单位与个人各1200元）。小王为提高个人账户余额、满足更高贷款需求，自愿将个人缴存比例提高至12%。调整后，其月缴存总额增至3000元，其中单位部分仍为1200元，个人部分提高至1800元。在单位缴存不变的情况下，调整个人缴存比例加速了小王个人账户的资金积累，更好地支持其购房贷款规划。