《关于进一步优化住房公积金贷款政策措施的通知》的解读

此次政策优化主要通过延长两项关键政策的适用期限，向市场传递了稳定、连续、积极的信号，旨在进一步提振住房消费，服务民生保障，助力沈阳市经济社会高质量发展。本次发布的通知，核心在于“延期”，即将两项已出台且备受关注的住房公积金贷款优惠政策的有效期进行延长：

一、延长最低首付款比例政策期限

将原定有效的“缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套新建商品住房或二手住房，最低首付款比例均为15%”的政策，适用期限延长至2026年12月31日。

二、延长住房套数认定标准政策期限

将此前优化过的住房公积金贷款及“商转公”贷款中关于住房套数的认定标准相关政策，适用期限统一延长至2026年12月31日。

三、其他相关内容

新政策自2026年1月1日起正式实施，覆盖沈阳住房公积金管理中心铁路分中心、电力分中心，并允许外埠管理部结合当地实际参照执行，体现了原则性与灵活性的统一。同时，通知明确了与国家政策的衔接机制，确保了政策的合规性与时效性。