《关于住房公积金支持购买保障性住房的通知》的解读

一、政策背景

为贯彻落实住建部相关工作部署，沈阳住房公积金管理中心印发《关于住房公积金支持购买保障性住房的通知》，大力支持住房公积金缴存人家庭购买保障性住房，减轻居民住房消费负担。

二、相关政策及保障性住房范畴

本政策与《沈阳市保障性住房配售管理办法(试行)》（沈政办发〔2024〕9号）相配套，所称“保障性住房”，指政府统筹规划,限定配售价格和套型面积,面向工薪收入群体及引进人才配售,具有保障性质的住房。

三、住房公积金支持政策执行标准

1.购买保障性住房的缴存人，可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款，同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

2.使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

3.本通知自2024年10月8日起实施。

四、注意事项

本政策为我市保障性住房配售配套政策。已签订购买保障性住房备案合同且符合公积金贷款条件的缴存人，可向沈阳公积金中心申请住房公积金保障性住房贷款。